Акимат Павлодара

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРС АКИМАТА ГОРОДА ПАВЛОДАР

ИНФОРМАЦИЯ О РАБОТЕ ГУ «ОТДЕЛ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА ПАВЛОДАРА» ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2016 ГОДА

2018-01-06 13:35:41 ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

Координация деятельности органов управления объектами кондоминиума города.

В целях реализации поставленных задач, Отдел осуществляет координацию работы 236 форм управления объектом кондоминиума из которых:

 -ТОО 28 единиц,

 -ИП-26 единиц,

 -ПКСК, КСП – 67 единиц,

-домовые комитеты и самоуправления – 115,

средний тариф на эксплуатационные расходы составляет 15,8 тенге за 1 м2 – подготовка жилого фонда к отопительному сезону: текущая замена элементов внутренних инженерных сетей (запорных арматур, трубопроводов, промывка, опрессовка отопительной системы), содержание штата обслуживающего персонала.

В соответствии с возложенными обязанностями Отделом осуществляется государственный контроль в сфере жилищного фонда, путем проведения проверок обслуживающих организаций, ПКСК и других форм управления с соответствующей регистрацией в органах правовой статистики. Кроме того Отдел осуществляет полномочия по:

• организации технического обследования общего имущества объекта кондоминиума(за 2015 год проведено 98 обследований на жилых домах с составлением дефектных актов, выдачей рекомендаций по ремонту общего имущества);

•        определению перечня и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума(принято участие на 23 отчетно-выборных собраниях органов управления объектов кондоминиума);

•        принятию участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума(принято участие на 14 жилых домах);

Жилой фонд города Павлодара насчитывает 1334 многоэтажных жилых дома, из них 206 имеют возраст более 40 лет, 336 – более 30 лет, 368 – более 20 лет, 424 дома до 20 лет.

За 2015 год Отделом проведена следующая работа по проверке форм управления объектов кондоминиумов:

Проведено 40 проверок обслуживающих организаций, по всем проверкам и выявленным нарушениям составлены и вручены предписания руководителям обслуживающих организаций за не предоставление отчета по управлению объектом кондоминиума, отсутствие текущего и накопительного счета на каждый объект кондоминиума, не выполнение условий договора в части надлежащего содержания общего имущества объекта кондоминиума, нарушение правил благоустройства.

Согласно административного кодекса п.5,6,7 статьи 320 предусмотрена ответственность руководителей органов управления объектов кондоминиума за не открытие текущего и накопительного счета, не предоставление отчета перед собственниками квартир в размере для физических лиц 10 МРП, юридических лиц 20 МРП.

Благоустройство

В рамках соблюдения правил благоустройства,выдано 94 уведомления по уборке и вывозу снега, наледи с внутриквартальных территорий.

На еженедельной основе проводятся рейдовые мероприятия совместно с УВД города Павлодара», за истекший период привлечены к административной ответственности 2 - ТОО, 2 - ИП,8 -ПКСК, размер штрафа в зависимости от формы собственности составляет от 20 МРП до 30 МРП.

Данные мероприятия были освещены через СМИ.

ОКМС

Заседания общественных комитетов местного самоуправления, проводятся на регулярной основе во всех 4 микрорайонах по мере поступления вопросов.

На данные заседания выносились вопросы: благоустройства внутридворовых территорий, асфальтирование дорог, установка и ремонт детских площадок, работа коммунальных служб и КСК.

         За 2015 год на заседание ОКМС поступило92 вопроса из них:

         63 вопроса касательно благоустройства городской и внутриквартальной  территорий,

         14 вопросов касательно деятельности коммунальных служб,                

         15 вопросов санитарного состояния и правопорядка,

         За истекший период 2016 года, в ОКМС поступило 29 вопросов, по всем вопросам даны разъяснения и соответствующие поручения государственным органам.

         В целях освещения «субботника» были проведены заседания ОКМС в микрорайонах города совместно с участием депутатского корпуса, предприятий города закрепленных за городскими территориями.

«Совет КСК»

В настоящее время организованна работа «Совета», в составе которой 12 инициативных и опытных представителей КСК и других форм обслуживания объектами кондоминиума, также в данный «Совет» включена представитель городской аварийной службы ИП «Клочанова».

Членами Совета являются: руководитель ГУ «Отдел жилищной инспекции города Павлодара», ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Павлодара», начальник Местной полицейской службы, секретарь городского маслихата.

Целью создания Совета является:

1. Рассмотрение вопросов, связанных с работой коммунальных предприятий;

2. Согласование и отбор дворов для проведения благоустройства (асфальтирование, установка детских игровых площадок) как метода стимулирования и инициативы жителей;

3. Проведение конкурсов «лучший двор», «лучший подъезд» и другие мероприятия связанные с эксплуатацией и содержанием жилого фонда.

Рейды по квартирам сдающимся в наем.

       Во исполнение плана по обеспечению дополнительных доходов в местный бюджет организованны рейдовые мероприятия совместно сУправлением государственных доходов по городу Павлодар, УВД города Павлодара, ГУ «Отдел ЖКХ ПТ и АД города Павлодара», обслуживающих организаций (КСК) по принятию мер к лицам незаконно сдающим квартиры в наем.

Отделом совместно с УГД города Павлодара по настоящее время осуществлено 18 выездов и было получено 58 объяснительных с квартиросъемщиков.

Все выявленные собственники квартир для дальнейшей постановки на учет приглашены в УГД города Павлодара. Работа в данном направлении продолжается.

По состоянию на 10 апреля получены сведения от КСК и других форм управления объектами кондоминиума по 762 квартирам.

Реализация Программы «Развитие регионов на 2011-2020 гг».

В 2015 году выполнены работы на жилых домах по улице Чкалова 130/1, Торайгырова 52, Камзина 4 на общую сумму 46,8 млн. тенге.

В настоящее время переданы возвратные средства во вновь созданное ТОО «Горкомхоз модернизация жилья», т.к. средства из Республиканского бюджета в 2015-2016 году не выделялись, ремонт планируется проводить за счет возвратных средств.

На сегодняшний день работы ведутся на 3 жилых домах, Ермака 17, Теплова 38/2, Камзина 170.  

Проведенная разъяснительная работа по содержанию жилищного фонда.

В 2015 году ГУ «Отдел жилищной инспекции города Павлодара»  совместно с филиалом  АО «Казахстанский центр модернизации ЖКХ» в целях повышения квалификации и уровня грамотности руководителей форм управления объектами кондоминиума (КСК) проведены 3-х и 10-ти дневные курсы по вопросам связанным с обслуживанием жилищного фонда, разъяснением жилищного законодательства, слушателям были выданы соответствующие сертификаты.

Организован и проведен круглый стол с участием представителей КСК, Нацбанка, АО «Казпочта», УГД города Павлодар, по вопросам открытия, налогообложения накопительных счетов на многоквартирные жилые дома в банках второго уровня  для проведения капитальных ремонтов.

Прочитано: 627 раз