Перед покупкой земельного участка обратите внимание на следующее:

На руках у продавца должны быть три документа, подтверждающие права собственности:

-  свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю;

- подлинный документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

- подлинный кадастровый план, в котором указаны кадастровый номер, площадь и точный адрес земельного участка.

Во всех перечисленных документах данные о собственнике должны быть идентичными.

Если собственник является физическим лицом, то нужно проверить документ, подтверждающий его гражданство РК, а если юридическое лицо, то свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

С целью вытянуть у покупателя больше денег мошенники могут показать участок с большей площадью  и фактический находящийся на другой территории.

Поэтому, после проверки документов, надо тщательно проверить  соответствие площадей участка  кадастровому плану и координатам.